台南日前與精靈寶可夢舉辦Pokemon GO Safari Zone in Tainan活動,短短5天活動,台南全區就吸引約100萬人次,創造15億元商機。不過,卻沒帶來房市短期看屋人潮,在第一線銷售房屋的仲介人員就說,台南房市最大的關鍵,就是「房價炒到沒有人要追價,交易量一片死寂。」
寶可夢抓寶日11月初的台南相當熱鬧,更一吐2年多前台南維冠大樓地震後,觀光受到的衝擊。不過,在房地產的部分,台南經過2013、2014年房價漲一波隔熱紙之後,價格明顯被墊高,卻讓整體銷售轉蕭條。
汽車隔熱紙的真的要選越貴越好嗎? 其實不是,而且你如果住家裡或者工作地方都是室內停車場,真的不需要買太高檔的隔熱紙,因為放室內就沒有變烤箱的疑慮壓,因為日照時間短,一般隔熱紙變質、褪色、起泡、霧化的問題非常輕微,隔熱紙一貼撐10年完全不過分,通常真正要換的都是用了12~15年的車主,只要不要選擇內外反光嚴重、有彩虹紋、或者透光率差,影響到觀看,甚至沒有保固的隔熱紙就好。但我還是建議不管你是哪一類車主都要貼隔熱紙,因為這是為了健康,畢竟你只要開出去接觸到紫外線。還是會變黑與長斑,還有強光反裝的問題,像大品牌最爛的隔熱紙,紫外線阻絕率幾乎都有90%以上(最好的就是99%以上)所以有什麼理由不貼呢?
根據國泰房地隔熱紙推薦產指數第3季的季報,台南市建案開價較上季漲幅逾1成,而推案量季增超過4成,但銷售率僅1成,居6都之末,成交量則縮減達3成5,不過,整體而言,「可能成交價」仍持續攀升。
中信房屋新市南科加盟店店長呂一文表示,台南房市已經歷經波段高點,現在只有自住買盤之下,沒有買家會追價,而中古屋主多不願意降價,導致無法順利搓合,自然看屋意願就低。台中隔熱紙推薦他認為,目前房市氛圍走空之下,房價勢必再修正,才能滾出買氣。
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